Solar donde se levantarán 162 viviendas públicas de las 271 nuevas en Ronda del Estero - Antonio Quintero

Aprobada la licitación para la redacción del proyecto de 109 de las 271 viviendas en la Ronda del Estero

Hemsa aprueba el presupuesto para 2025 con un incremento del 45 por ciento e importantes inversiones en vivienda y en personal para asumir el nuevo bloque de servicios municipales desde lo público.

El Ayuntamiento de San Fernando sigue avanzando en la construcción de vivienda de promoción pública en la ciudad, en este caso con la aprobación por parte del Consejo de Administración de la empresa municipal Hemsa de la licitación para la redacción del proyecto de ejecución de la promoción de 109 viviendas en régimen de compra que se comenzará a construir próximamente en Ronda del Estero, donde se trabaja en paralelo en el proyecto básico de la otra promoción de 162 viviendas que se levantará en otra parcela municipal. Hemsa ha registrado en apenas dos semanas más de 600 inscripciones de personas interesadas en la compra de alguna de estas 271 viviendas públicas en San Fernando.

Tras su aprobación por parte del Consejo de Administración, en los próximos días saldrá a licitación la redacción del citado proyecto que, una vez adjudicado, tendrá un plazo máximo de ejecución de 60 días. Esto supone que en cuestión de tres meses se podrá estar dando el siguiente paso para la construcción de esta promoción, cuyo inicio está previsto a lo largo de 2025, tal y como anunció el gobierno local.

Esta primera promoción se ubicará en Ronda del Estero en la esquina con avenida de La Marina. Contará con 109 viviendas, 94 plazas de garaje, 49 trasteros y un local comercial. La vivienda tipo es de tres dormitorios con una superficie de 70 metros cuadrados. Concretamente, habrá tres viviendas de un dormitorio, 22 de dos dormitorios y 84 de tres dormitorios. Cuatro de las viviendas se adjudicarán a personas con movilidad reducida.

La otra promoción se ubicará en la esquina con la calle Santo Entierro y contará con 162 viviendas, 162 plazas de garaje y 52 trasteros. Habrá 34 viviendas de dos dormitorios y 128 de tres dormitorios, nueve de ellas para personas con movilidad reducida.

Estas promociones se suman a las 81 viviendas públicas en régimen de alquiler promovidas por el Ayuntamiento que ya se están construyendo en Ronda del Estero. Tres promociones que suponen 46,5 millones de euros para la construcción de nueva vivienda pública en la ciudad para dar respuesta a uno de los mayores problemas de la ciudadanía, especialmente de la población más joven.

De esta manera, serán 352 viviendas nuevas en la ciudad construidas desde lo público, si bien el objetivo del equipo de gobierno es llegar a las 500 nuevas viviendas, sumando las que se han negociado con el Ministerio de Vivienda en la calle Real y otras promociones públicas más. Además de estas actuaciones, el Ayuntamiento ha avanzado que se trabaja en otras promociones que se desarrollarán una vez que se vea la demanda real de compradores de las viviendas ahora anunciadas.

El Ayuntamiento de San Fernando ha habilitado a través de su página web y de la empresa municipal Hemsa un enlace a un formulario de inscripción para las personas interesadas en la adquisición de una de las 271 viviendas públicas en régimen de compra de las dos nuevas promociones que se van a construir en Ronda del Estero. En cuestión de dos semanas, se han recibido más de 600 inscripciones.

A través de dicho formulario se recopila una primera información de cumplimiento de los requisitos y se da acceso a inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando. El orden de inscripción, junto a los criterios recogidos en la ordenanza municipal, determinan el acceso a compra de esta oferta pública de vivienda.

La inscripción está abierta también a ciudadanía que no sea de San Fernando para el caso de que, una vez adjudicadas conforme a los requisitos de empadronamiento en San Fernando, hubieran quedado viviendas disponibles. En dicho caso, seguirá siendo requisito imprescindible la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando.

Cuentas saneadas

Por otra parte, el Consejo de Administración de Hemsa también ha aprobado el presupuesto de este año, que asciende a 16 millones de euros, cinco más que en el ejercicio anterior. Una vez realizado el proceso de saneamiento de la sociedad por parte del gobierno local, Hemsa está en disposición de asumir el nuevo bloque de servicios municipales y, además, dar un impulso con el mayor plan de vivienda que se haya realizado en la ciudad.

En este sentido, la municipalización del Servicio de Ayuda a Domicilio y la apuesta por la creación de empleo público se ve reflejada en el capítulo de personal de la sociedad. No en vano, apenas unos meses después de la prestación desde lo público de la Ayuda a Domicilio se ha incrementado la cifra de personas usuarias, se ha mejorado en la prestación de dicho servicio, ha aumentado en más de medio centenar el número de trabajadoras y se han producido mejoras laborales para la plantilla, como las 35 horas semanales, mejoras en el descanso, la conciliación laboral o en materia de formación, entre otras.

Por otro lado, la apuesta decidida en materia de vivienda tiene reflejo en los 5,8 millones de euros contemplados en el presupuesto de la sociedad para inversión en las 81 viviendas que se construyen en Ronda del Estero, además de para asumir el reto de la construcción de las 271 nuevas viviendas con la redacción de los proyectos y la puesta en ejecución de ambas promociones a lo largo del próximo año.