IU cree que se se ha creado una alarma social, injustificada, sobre el Plan de Protección del Plan del Corredor Litoral. Así manifiesta que "mucho se ha hablado en estas últimas semanas sobre el contenido y el alcance del Plan de Protección del Corredor Litoral, elaborado por la Junta de Andalucía, y que ha tenido un largo proceso de Información Pública durante los meses de agosto, septiembre y octubre de 2013. Desde diversos partidos, pero fundamentalmente desde el PP y el PA, se ha generado una creciente alarma social basada en interpretaciones personales y llenas de falsedades sobre las verdaderas determinaciones de dicho Plan, y sobre como afectará a San Fernando".

Desde IU consideran que "todavía se pueden consultar en la Web de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio", y añade que en vista de dichos documentos,"este Plan no va a afectar ni al Suelo Urbano, ni a la mayor parte de los Suelos Urbanizables que están definidos en el vigente PGOU".

"Únicamente tendrán una mayor protección, y restricción de usos, los dos ámbitos de Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS), al quedar incluidos en la nueva zona de Protección Territorial 2 (PT2). Es decir que el Plan solo afecta a las zonas de los Polvorines de Fadricas (SUNS 1) y de Camposoto (SUNS 2), y en esta última los cambios serán de menor alcance", puntualiza.

Un Plan necesario

IU considera que "es un Plan necesario, aunque llegue demasiado tarde. Hubiera sido más útil hace más de 10 años. Sus determinaciones se podrían haber aplicado en los diferentes Planes Subregionales ya aprobados, algunos con niveles de protección más bajos. Se podrían haber evitado desarrollos costeros ya consolidados, y que no será posible eliminar".

Además, argumenta que se trata de "un Plan que afecta a todo el litoral andaluz, es decir desde Ayamonte (Huelva), hasta Pulpí (Almería), y que se va a aplicar fundamentalmente sobre una franja de referencia de 500 metros, contados desde el deslinde del dominio público marítimo-terrestre (DPMT), pero que solo modificará las condiciones urbanísticas de una parte de los suelos situados en esta franja, fundamentalmente suelos urbanizables no sectorizados. San Fernando forma parte de ese litoral y debe estar dentro del Plan. Una parte importante de la ciudad y el término municipal queda dentro de esa línea de referencia. Estamos en una isla, es una realidad no un problema, pues no se van a producir cambios en la normativa aplicable en las áreas consolidadas".

No es un plan cerrado

IU manifiesta que "como todo Plan sometido a Información Pública esta abierto a correcciones, y a la incorporación de las aportaciones realizadas por personas, Colectivos o Instituciones en sus Alegaciones. No es un Plan aún cerrado, y suponemos que mejorará sus contenidos en su versión definitiva. Al contrario de lo que habitualmente ocurre con el Ayuntamiento de San Fernando, pensamos que la Junta de Andalucía sí será receptiva a muchas de las opiniones vertidas en el proceso de Participación Pública".

Izquierda Unida ha explicado todos estos detalles, con documentos originales extraídos del Plan, a varios representantes de la Federación de AAVV “Isla del León”, en una reunión mantenida el pasado martes en su sede. "Pudimos comprobar la preocupación generada por las declaraciones realizadas por varios responsables municipales, de forma demagógica y sin enseñar los documentos a los que se criticaba. La reunión nos permitió aclarar algunas dudas sobre éste y otros temas urbanísticos", destacan.

La alarma de PP y PA

Desde IU suponen "que las declaraciones extemporáneas de PP y PA se deben a los cambios introducidos en la zona de los Polvorines de Fadricas (SUNS 1), que hacen inviable el convenio que el Ayuntamiento había negociado con los propietarios de suelo y al que acogió el Ministerio de Defensa. Será necesario revisarlo. IU voto en contra en el Pleno en el que se aprobó, por la excesiva edificabilidad residencial, recogida en el convenio pero que no aparecía en el PGOU. Una cantidad excesiva de viviendas, uso que ahora va a quedar totalmente restringido, o al menos muy reducido. Pero consideramos que no es negativo para la Ciudad, sino todo lo contrario".

Desde la coalición de izquierdas se cree que "a pesar le lo limitado del territorio municipal, San Fernando no tiene, de momento, problemas de falta de suelo para las necesidades de desarrollo residencial. Quedan numerosos suelos urbanos y urbanizables pendientes de edificar, y además hay gran cantidad de viviendas a medio construir, o terminadas y sin ocupar, y una gran cantidad de viviendas vacías repartidas por toda la ciudad (5.245 según el último Censo del INE)".

"Hay tiempo para estudiar con mucho cuidado como se ocupan los suelos vacantes. En este marco, una drástica reducción de viviendas en los terrenos de los Polvorines no es un problema, sino más bien una oportunidad para desarrollar ese sector con otros usos, y de una forma más equilibrada. Una mejor utilización de esos terrenos será beneficiosa para el futuro de la Ciudad", concluye.