Visita realizada a las obras del parque comercial de Janer - Ayuntamiento isleño

Janer sigue si encontrar la forma de darle salida a la parcela hotelera, titularidad de la Zona Franca, pues algunos operadores consideran las 20 plantas excesivas y otros escasas.

Las obras del Parque Comercial de Janer avanzan a buen ritmo y abrirá sus puertas en el último trimestre del año creando unos 400 empleos

La alcaldesa destaca la ubicación privilegiada del espacio comercial, cuya apertura permitirá seguir dinamizando, generando actividad económica y empleo en la ciudad.

La alcaldesa de San Fernando, Patricia Cavada, ha comprobado este jueves, 5 de septiembre, el avance de las obras que se desarrollan en los 65.000 metros cuadrados de la antigua Escuela de Tiro Naval Janer en el marco de una gran operación de colaboración público privada entre el Ayuntamiento y la multinacional holandesa Ten Brinke, que ha invertido 25 millones de euros en la transformación de este espacio en el Parque Comercial Tiro de Janer, donde se crearán alrededor de 400 nuevos empleos en la ciudad. Las obras encaran su recta final, con previsión de apertura en el último trimestre de año con ocho firmas comerciales ya confirmadas, y varias interesadas en los 5.000 metros cuadrados de espacio comercial que quedan disponibles.

Cavada, que ha agradecido a Ten Brinke su inversión y su apuesta por San Fernando, ha destacado la ubicación privilegiada del parque comercial, justo a la entrada de la ciudad. Destaca su conexión por autovía con Cádiz y el resto de la Bahía, así como con el transporte público, contando con una parada del tranvía y una estación de autobuses que ha confiado en que el Consorcio Metropolitano de Transportes ponga en marcha.

Además del importante volumen de metros y del emplazamiento, la alcaldesa ha significado también la importancia del ámbito natural que rodea el parque comercial de Janer, lo que le aporta una especial singularidad. Igualmente, ha resaltado la puesta en valor de los restos arqueológicos y la zona verde del parque comercial, donde se ha instalado merenderos y mobiliario además de una pequeña zona de juegos infantiles para el esparcimiento de las personas usuarias del espacio comercial.

La alcaldesa ha visitado este espacio junto al delegado de expansión de Ten Brinke en Andalucía, Luis Rojas, quien ha agradecido la colaboración del Ayuntamiento para acometer este complejo proyecto. Rojas ha destacado el alto grado de satisfacción, tanto por actividad como facturación, de las dos firmas que ya están implantadas desde 2023 (la cadena McDonald’s y la gasolinera Plenoil) y ha confirmado la apertura en el último trimestre de seis firmas más.

Se trata de Mercadona, Mascotas Ávila y el gimnasio de Altafit, que están ultimando sus instalaciones y tramitando los permisos correspondientes para su apertura en una parcela de 5.456 metros cuadrados. En 3.000 metros cuadrados de otra parcela comercial abrirán sus puertas la franquicia de muebles Jysk, la firma de ropa alemana Kik y el bazar multiproducto Tedi.

Además de las empresas tractoras ya confirmadas, hay diferentes firmas interesadas en los 5.000 metros cuadrados de suelo comercial disponible en una de las parcelas y se está actualmente en negociaciones para encontrar “los mejores operadores posibles para aportar aún mayor valor a este espacio”.

Otros proyectos en marcha

En cuanto a las dos parcelas municipales, la alcaldesa ha explicado que se está trabajando en diferentes opciones bastante avanzadas. Así, en la parcela que está situada en la parte trasera de Plenoil y que cuenta con unos 2.900 metros cuadrados y una edificabilidad cercana a los 8.000, el Ayuntamiento está “estudiando la mejor opción” en dos ámbitos de actuación, que pasan por concurrir a una subvención europea para desarrollar una actividad pública vinculada al empleo, o bien enajenarla o arrendarla a una entidad privada que ha mostrado interés en dicho equipamiento.

Respecto al otro suelo municipal, de unos 3.000 metros cuadrados y una edificabilidad de 4.800, Cavada ha adelantado que el Ayuntamiento está trabajando con una entidad empresarial con la que se está desarrollando un proyecto con el que se concurrirá a fondos europeos.

Por otra parte, en la parcela hotelera de 3.756 metros cuadrados de Zona Franca para uso hotelero y equipamientos, Cavada ha explicado que desde el Consorcio ha entablado negociaciones con diferentes operadores para su desarrollo, si bien no han dado frutos hasta el momento por sus características.

Se trata de una parcela con una edificabilidad de 30.000 metros cuadrados y 20 plantas de altura que combina equipamientos y uso hotelero. Por el momento no hay operadores interesados en los términos en los que se planteó, ya que para resulta demasiado grande o demasiado pequeño para sus intereses. Por ello, no se descarta realizar una modificación que articule una fórmula más atractiva para la inversión en esta parcela.

Finalmente, la alcaldesa ha mostrado su satisfacción por este nuevo espacio comercial en la ciudad que permitirá la creación de 400 nuevos empleos y continuar en la senda de disminución del paro que mantiene de forma continuada San Fernando. Así, ha agradecido nuevamente a Ten Brinke su colaboración y su inversión en la ciudad, que con la próxima apertura del parque comercial de Janer “seguirá generando actividad, dinamización económica y generando empleo”.